摘要：本文简要解析了小区物业归属管理部门的问题，探讨了小区物业管理究竟归属于哪个部门负责。文章提供了实时的解答和解析说明，以帮助读者更好地了解小区物业管理的相关部门及其职责。

随着城市化进程的加快，小区物业管理问题日益凸显，关于小区物业归哪个部门管的问题也备受关注，本文将围绕这一主题展开，帮助大家深入了解小区物业管理的相关部门及其职责。

小区物业管理概述

小区物业管理涉及诸多方面，包括房屋维修、绿化保洁、安全防范、公共设施维护等，这些工作的质量直接关系到居民的生活质量，一个规范、高效的物业管理对于小区居民来说至关重要。

小区物业管理部门

在我国，小区物业管理主要由以下几个部门负责：

1、房地产行政主管部门：主要负责物业公司的监督管理，审查物业公司的资质，确保物业公司具备从事物业管理的资格，房地产行政主管部门还负责指导物业公司进行规范化管理，监督物业服务的实施情况。

2、城市管理行政部门：主要负责城市小区的综合管理，包括制定城市小区管理政策、规范，协调各部门之间的工作，对于小区内的公共设施、绿化、环境卫生等方面，城市管理行政部门也负有监管责任。

3、居民社区委员会：作为居民自治组织，居民社区委员会在小区物业管理中发挥着桥梁和纽带的作用，他们负责协调居民之间的关系，收集居民的意见和建议，对物业公司进行监督，确保物业服务符合居民的需求。

4、物业公司：负责具体的物业服务工作，如房屋维修、绿化保洁、安全防范等，物业公司应根据合同约定，为小区居民提供高质量的物业服务。

部门职责与协作

1、房地产行政主管部门应加强对物业公司的监管，确保其具备从事物业管理的资质和能力，还应指导物业公司进行规范化管理，提高物业服务水平。

2、城市管理行政部门应制定科学、合理的小区管理政策、规范，协调各部门之间的工作，确保小区内的公共设施、绿化、环境卫生等方面得到妥善管理。

3、居民社区委员会应积极收集居民的意见和建议，对物业公司进行监督，确保其提供的物业服务符合居民的需求，还应协调居民之间的关系，营造和谐的小区氛围。

4、物业公司应根据合同约定，为小区居民提供高质量的物业服务，还应与各部门保持良好的沟通协作，共同为小区居民创造美好的生活环境。

案例分析

以某小区为例，该小区的物业管理存在诸多问题，如绿化保洁不到位、公共设施损坏等，针对这些问题，房地产行政主管部门对该物业公司进行了整改和处罚，城市管理行政部门介入调查，对小区内的公共设施、环境卫生等方面进行全面检查，并提出整改意见，居民社区委员会也积极收集居民的意见和建议，向有关部门反映问题，在各部门的共同努力下，该小区的物业管理得到了明显改善。

小区物业管理涉及多个部门，包括房地产行政主管部门、城市管理行政部门、居民社区委员会和物业公司等，各部门应明确职责，加强协作，共同为小区居民提供高质量的物业服务，居民也应积极参与物业管理，共同营造美好的生活环境，关于小区物业归哪个部门管的问题，答案是多个部门共同管理，而非单一部门。